破罐子

原创 moomoocat 招财大牛猫 2023-07-18 22:13 发表于江苏
昨晚我夜报发出去后出了个核弹级别的消息，恒大发布了2021、2022年的财报，10点多发的，比我夜报还晚，所以我没写。

两份年报里的信息量爆炸，单独拆出来都能写好几篇文章，不过诸位读者绝大多数应该都不是恒大利益关联人，所以我就大致概括一下。

恒大21年亏损6862亿，22年亏损1258亿，加起来8120亿。数字太大普通人可能没有概念，每年亏4060亿，分给14亿中国人，每个人能分到手290亿啊图片

那这些钱恒大是怎么亏的呢，以2021年为例，最大的一块是资产减值3737亿，暴雷后恒大的口碑一落千丈，在建和已建成的房子因为房价下跌减值减掉的。另外还有1297亿亏损来自土地回收，就是恒大拍下了地块，但因为无力开发，过期后被政府收回。这两块加一起就亏了5000亿，另外还有杂七杂八的销售、财务、行政、投资，加起来有个差不多1700亿。

一年6862亿这个看起来不可思议的数字就这么亏掉了。

2022年陷入危机后的恒大节衣缩食，已经尽量控制开支，但还是亏了1258亿，主要是财务费用475亿+土地继续被回收571亿占了大头。这两部分是跑不掉的，只要债务不重组，财务费用只会每年滚雪球滚下去，而地方政府对已拍土地的回收也是不会手下留情的。

总的来看恒大目前有2.44万亿债务，比咱们经常调侃说的2万亿又多了4400亿，最新的公司资产是1.84万亿（主要是土地），两边减一下就能得出净资产是负6000亿，这是账面上的，实际情况比这要糟糕的多。

因为恒大现在资金链已经彻底断了，没有能力对这1.84万亿的土地进行开发和销售，所以后面还会继续减值、继续被土地回收，最后真正变现能回款多少鬼才知道。

很多人看到这都知道恒大已经完蛋了，那国家会不会救呢？我觉得不会，因为这里面有境外债主的钱，有赌徒的钱，有各种关联利益方的钱，还有贪图高息回报的投机分子，国家吃饱了撑的去救它们。让资本市场以它自己的方式去处理这个烂摊子，该亏光的亏光，该暴雷的暴雷，盈亏自负。

大概只有恒大负债里那7200亿合约负债，也就是预付了房款，但还没有交楼的那些倒霉蛋，政府有可能会认真考虑如何去协助化解，毕竟这涉及社会稳定的底线，不能把这些家庭逼上绝路。

ps：一个冷知识，当年亚洲冠军的恒大足球目前还存在，从中超降级了，目前中甲中游水平。许家印前几天还说今年保级，明年冲回中超，感觉又在画饼。

……

今天港资重新上班，结果不但没帮忙，还净卖出砸了87亿，所以权重股集体扑街，几大指数纷纷收绿。但今天内资没有跟着砸盘，整体表现了克制，所以成交额只有8000亿的情况下，中小盘股没咋跌，两市中位数-0.01%，表现中性。

其实周末的时候我就给你们打过预防针，本周大概率又是混日子的，因为无论是市场还是基本面还是消息面，好像都没啥大动静，目前没有大方向突破的兆头。

至于本周前两天的下跌，你们不用放在心上，周一有一个很明显的跳空缺口，这么低的量能肯定不是趋势发动的那类缺口，快则3天，长则两周，这类缺口就会补回去。花花轿子左右晃，这周荡完下周荡。

今天消费板块表现稍好些，是因为发改委和商务部都公开提出要出台消费刺激的政策。这大概也是一大特色，鹰酱那边刺激消费直接发钱，我们这边是不断的出刺激政策，所以他们后面cpi一度飙到9%，我们则没有通胀的困扰。

ai熄火后市场没有明确的主线，但好在也没有特别明确的杀跌主线，所以除了浪费时间外也不是很让人难受。

……

腾讯的南非大股东表示后续会坚持卖股票，每年2-3%的速度减持，我记得它们还有25%左右，所以卖到我儿子高考都卖不完。再加上腾讯现在在财报静默期，无法进行抵消式的回购，于是今天股价又跌下去了，还把丐帮子弟都带到沟里去。

南非人也不是投资水平有多高，它们蒙到腾讯这一票后再也没有类似的好运气，后续的投资都不太成功，所以母公司的股价一跌再跌，甚至低于净资产里腾讯股票的价值。因为市场觉得它们瞎投资还要亏钱，要打折扣，于是才有了减持腾讯回购母公司股票的操作。

哦对了，美团也跟着倒霉，因为腾讯会以特别派息的形式发送美团股票，南非人说了只要一拿到就卖。

就这些吧，别的没啥值得说的。

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招财大牛猫

精选留言

梦颖
来自北京
哈哈哈哈哈哈，290亿，你故意的咩？[捂脸][捂脸]

招财大牛猫
(作者)
啊，4060亿 / 14亿人=每人290亿，哪里算错了嘛😳

子怿
来自福建
回复 招财大牛猫：许家印：听我说谢谢你因为有你…我会被枪毙…

柿柿如意
来自广东
社畜用小号来跪求猫哥的安慰和指导，非征婚找对象，个人生活状况如下：
情况：男、25岁、独生、单身、普通本科、新莞人、国企10w/年、父母稳定接近退休
资产：家庭共3住房2铺位等价值2000w以上，自有资金300w理财中，收租3-5w/月
自述：外表阳光、性格善良、工作上进、身体健康、无不良嗜好、喜爱车子
困扰：体制内的不公平现象毒打了自己，付出3年为公司取得多项荣誉未得到提拔提薪，毫无作为的关系户蹭蹭上
计划：在26-30岁这五年期间做自己想做的事情，比如和朋友共同做流量电商、开设咖啡厅等感兴趣的事情
请教：爸妈认为为了五险二金就应该在这种企业生根发芽，请问牛猫哥我这种条件能否在未来5年做自己喜欢的事业？

招财大牛猫
(作者)
你在单位挣的不多父母不在乎，他两其实担心你出去创业，做投资，不但挣不到钱，还有可能把家里的老本都亏出去。所以你真想出去干，就要在财务上有一个防火墙计划，以此打消他们的顾虑。

兵兵
来自广东
为什么没听过李嘉诚的土地被回收？

招财大牛猫
(作者)
他们一直用各种手段维持着开发资格，然后又不实质推进开发项目，确实有一些项目耗了很多年，结果口碑搞臭了，成了地方政府的眼中钉。话说钱都挣了这么多了，做事还是不注重体面。

苏东东
来自上海
征婚的能不能把自己的缺点写一写，不然怎么到网络上来开贴了[偷笑][偷笑]

招财大牛猫
(作者)
是个好提议，其实我觉得大部分人关于自己的描述很多都是无用信息，我也建议以后的征友贴里，最好都写一个自己最显著的缺点，这样也好提前测试对方能不能接受自己。注意：写缺点时禁止借此吹嘘自己，比如我这个人的缺点就是不会说谎之类的。[发怒]

vv
来自上海
负债这么多 换个思路想想 就是无敌了

招财大牛猫
(作者)
都说欠一万银行逼贷，借的人慌。欠一亿角色反转，变成银行慌。现在欠2万多亿，感觉当事人不慌，银行也不慌，全国人民替他们着急。😂

Terry M Zheng
来自广东
恒大这种账面亏，相当于卖土地的地方躺赚了一笔？

招财大牛猫
(作者)
当初付了土地出让金，现在又把土地收回去，就是白薅了一笔。所以恒大这事性质吧也不算很恶劣，因为它亏掉的钱，都在房子和土地上，说白了就是实肉都烂在锅里。

天很藍
来自广东
之前还买了恒大的保险，有点担心……

招财大牛猫
(作者)
你买恒大保险还好了，保险有法律保障，全中国持牌的保险公司是连坐担保的，一家倒了整个行业要负责兜。反正你比买恒大期房的那些倒霉蛋强多了。

仇白白
来自江苏
恒大最大的问题是瞎投资吧？足球，汽车，文旅，食品……

招财大牛猫
(作者)
这些看似烧钱，其实亏的不算大头，真正的问题还是杠杆拿地肆无忌惮，处理不了烂手里了。这8000亿有6000亿都是房屋减值和土地回收亏掉的。

一一
来自北京
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招财大牛猫
(作者)
今日功德+1。这妹子我直觉应该挺好看的，还会存钱，愿意和男方一起奋斗买房，是个明事理的，京津的单身男认真看看啊。

吉祥
来自江苏
亏这么多，谁赚了呢？Duang~Duang

招财大牛猫
(作者)
有些钱不一定赚了=赔了，比如你所在的城市房价有起伏，涨的时候你帐面多了几百万，这钱并不是别人亏给你的。跌的时候你帐面少了几百万，也不是别人赚走了你的钱。财富是流动性的一个呈现，和市场信心有很大关系。

不忘初新
来自辽宁
恒大破了，那住恒大盘的以后咋办？除了质量问题找谁去？

招财大牛猫
(作者)
它们现在连付了钱的房子都造不好，你觉得还能管得了你嘛？物业费你该付付，物业能管得他们管，至于地产那边你别想他们再出钱了。还有，最近几年恒大造的房子质量肯定不行，以后二手房交易时多注意。

点石成金
来自湖南
恒大肉烂在锅里就还好，要是敢润，那就有它好看[捂脸]

招财大牛猫
(作者)
相关人员估计早就边控了吧，润是不可能的，肯定要留下来把烂摊子处理了，实在处理不好也要拉出来把罪责都承担了。2.4万亿啊，中国一年财政支出10%了。

海南弘朗
来自海南
我就是恒大利益关联人[发怒][尴尬][大哭]手里还有好多张恒大的承兑汇票，现在都变成废纸了[大哭][大哭][抓狂][抓狂]当时热火朝天在恒大工地干几年，回头两手空空仅有几张废纸[心碎][心碎]

招财大牛猫
(作者)
商票的优先级很低，刚暴雷的时候就有人3折割肉跑，你拿到现在，真的就是废纸了。

皆尽
来自江苏
买的港股碧桂园亏大发了牛猫怎么看后面

招财大牛猫
(作者)
碧桂园的情况比恒大好一些，它们属于这一轮死不了，银行还愿意拉一把的，但房地产的牛市已经过去了，后续就算有回暖也回不到从前。你要是4块以下买的未来有行情的话还有机会脱困，8块以上买的你别想了。

不在服务区
来自山西
duang一个吧

招财大牛猫
(作者)
敲钟了，散会，晚安[猪头][月亮]
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